春树流芳 - 2008-4-29 11:02:00
房价降了，到底是谁的“春天”？[原创]房价降了，到底是谁的“春天”？
房价降了，按情理说，最叫苦连天的应该是开发商了，利润薄了，收益下了；但现实情况却不尽然，叫中国房价之跌的第一批人也是开发商：房产老大万科引领的降价风潮席卷而来，从珠三角到长三角，从南刮到北，大有山雨欲来风满楼之势，同业闻风均纷纷跟进，并取得了不错的销售业绩，楼市在度过去年下半年到初春的寒冬期后，反有回暖现象。
房价降了，依常规言，最欢呼雀跃的应该是购房者了，楼市跌了，支出少了；尽管与寒冬期的交易量相比，呈上涨趋势，但仍与市场预期相距甚远。究其然，一是买涨不买跌的心理；另一点就是，无论你是一个点还是十个点的优惠，依旧万儿八千一平米的房子，还是让多数的平民百姓望洋兴叹，买不起的还是买不起，买得起的我再等等看。
话说回来