中介行业一直是消费投诉的热点，尤其是房产中介。青岛市民李先生就对他当年买房时遭遇的中介记忆犹新。<br>
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　　去年年初，李先生在青岛一家房产中介那里，看好了一套二手房。当时李先生与房产中介商定，中介费为4千块钱，第二天就和房主邹女士签定购房协议。但是回家之后又接到中介的电话，说房主想把房子卖给他的朋友，如果李先生还要买的话，就要加钱。青岛市民　李先生：我就问中介要加多少钱，他说加两千吧，我考虑考虑然后就回复给他，说可以。中介说不要把这2000块钱的事告诉她（房主）老公，说签合同的时候不要当面说。<br>
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　　第二天，李先生以20万元的价格，与房主邹女士签订了《房地产买卖契约》，并按照中介的要求，私下将增加的2000块钱购房款交给了中介公司。直到半年后，李先生才发现其中的问题。李先生：半年以后交房子的时候，我就问房主邹女士。我说这两千块钱你拿到了吧，然后邹女士对我说，我从来没收到啊，从来也没加过价。<br>
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　　李先生先找到房产中介，可中介公司还是不愿退还多收的2000块钱。于是李先生将中介公司告上了法庭，法院判决中介公司双倍返还中介费8000块钱，并退还多收的2000块钱。<br>
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　　从最初的隐瞒房源实情，赚取10到20块钱不等的看房费，到现在的控制房源、赚取几万、乃至10几万元的房屋差价，对这些消费陷阱，买卖双方应该如何防范呢？这位市民高先生曾有过多次买卖二手房的经历，他坚信掌握专业的房屋买卖知识，能保护自己的合法权益。高先生　购房人：　中介的也好，房产交易中心也好，各种手续，必须你得掌握，你得了解。你不了解的情况下，各方面的来讲，你就听之任之了，那自然你会上当了。<br>
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　　相对于普通购房人，法律专家的“买房经”自然更加专业。　张　海　青岛市消费者协会法律顾问：　第一要到现场去看房，对于房屋的一些状况，建筑质量、面积等等，要做一个现场调查；第二，要到房产交易中心，对他的产权进行核实，如果说这个房屋的产权存在一些抵押或者保全的情况，那么消费者就应该预见到，将来就有可能出现的风险；第三呢，在和房屋中介进行签定合同的时候，尽量不要和房主的代理人签定合同。有的时候房屋中介可能作为房主的代理人和消费者签定合同，这种情况要尽量避免，要和房主本人签定合同。<br>
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　　另外，张律师提醒消费者，在购买二手房过程中，一定要让房屋中介或者是房主本人，出具有关的证据、证明和资料等等，特别是在付款的情况下，一定要保存好自己的付款证明。如果出现消费纠纷的时候，消费者可以拿着这些合同文本和证据，到“3.15”消协进行投诉，或者通过法律途径进行维权。　　<br>
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　　陷阱编后<br>
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　　提醒大家，买二手房时，首先要审查房屋相关资料，如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。　另外，一定要到房屋土地管理部门办理过户手续。只有这样，房子才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。<br>
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