集体的观望才让房价直上云霄
集体的观望才让房价直上云霄
虽然我对房价的长期趋势是百分百看涨的，但我也认为房价应该象其他商品一样波浪式向上，在长期趋势向上的过程中在某些时段应该下跌。
但为什么我们现在大部分城市的房价都是一线上扬，最多持平，却基本从来没有跌的时候呢？我认为主要是因为在房价持平或微跌的时候购房者采取集体观望的态度造成的。
诚然，房子作为普通人一生最大的投资，购买房子和购买其他商品的态度是完全不同的，对待购买房子的决定，大部分人都是慎之又慎，千比较万比较，只要有一点风吹草动，就不敢轻易出手，但却正因为此，房价处于一个只能上涨不能下跌的畸形状态。
很多的开发商，第一盘开出的价格都是最低价，第二盘、第三盘只能涨不能跌，因为只要一跌，那非但不能促进销售，反而会让人对该楼盘退避三舍，甚至还可能引起先前买房者的退房潮。所以就逼迫开发商不得不硬着头皮越开越高。
正是由于这微观的状况促使中国楼市宏观情况就是一路高升。
我总认为，购房者应该调整自己的心态，按照自己的需要，在自己可承受且认可的价位去购买住房，而不要盲目地去判断在某一时点的大环境，看到房价跌而要求退房是无理的要求，只有大家让开发商看到降价所带来的实实在在好的结果，才会使更多的开发商加入降价的行列，从而使房价在自身价值的范围内作适当的波动。
集体的观望，恐怕是适得其反。
（所谓的合理的价位，就是开发商拿地的楼面价格加上3000-4000元的建安和利润空间，大家可以按当地的行情自己算。）
