赌房价下跌的唯一可能是所有银行和房地产企业倒闭
赌房价下跌的唯一可能是所有银行和房地产企业倒闭,理由如下：
1，石油、煤炭、钢铁和劳动力成本的上升，原油从过去5年最低10美圆起到如今的140美圆/桶，而摩根机构说2009年有可能超过200美圆/桶，产油国俄罗斯政府最近说2009年以后将超过250美圆/桶！这都不是哪个经济学家的个人言论，而是各个国家政府和最大的资本机构的研究报告！这将可能导致PPI生产资料要素价格上涨（实际上已经在涨！自己百度一下国家统计局报告），结构性的核心通胀抬头。我们知道，过去30年中国建筑业消耗掉全球1/3以上的钢材和水泥！石油和煤炭涨价直接增加了水泥和钢铁的生产成本，而我国需要从澳大利亚进口的铁矿石在过去的一年里涨了100%以上！而且劳动力成本也在不断提高。这些因素导致房价的成本是不可避免地上升！
2，CPI消费指数全球通胀，部分国家涨幅达到25%！就算你的钱，存在银行，银行不收利差，直接就放高利贷，每年也没有10%的利息吧？就算10%利息，息差与通胀贬值还要缩水一半！有那些产品可以避免你的钱缩水？！通胀只会使房价在短暂停滞之后加速疯狂上涨。
3，通胀条件运行下的经济运行模式只有提高劳动生产率这一种方式可以解决和缓解，要大规模提高工业化生产效率，这样农业人口将不断减少，城市化不可避免，城市人口不断增加，房子价格反而不断降低？
4，城市不可能无限制扩大，中心区域不可能重复建设，建两个首都？两个上海？两个深圳中心区？两个华尔街？因为地段和土地资源有限，空间更有限，全部将房子建到1000米高？天方夜谈！所以城市的房子增值的因素并非房子质地新旧，而是一、地段，二、地段，第三还是地段！100年前的华尔街老建筑，价格仍然超过目前布鲁克林的最新落成的建筑，香港中环1997年的高价房，现在还是那个高价，甚至更高！它怎么降价：经济滑坡，地震，战争，骚乱，都是短暂的，过后两三年又是暴涨，你永远也等不到真正“崩溃”的那一天！
5，成本上升，发展商资金紧张，银行抽紧银根，房地产商大量倒闭，银行接着倒闭……我们没钱买房子，价格就跌到一踏糊涂了？连房地产企业都不存在了，银行都没了，你还能买房子？因为我不买，所以房价会跌到我想买的价格，这只是自我安慰而已。
房子投资是一个需要独立思考的事情，买跌不买涨，在人气低迷的时候介入，才不至于被暂时套牢，大家都在等奥运后房子价格下跌，可是，在去年7月就开始的调控下，房价已经在相对低位运行了一年，实际上已经到了下一波的谷底了，这个时候介入，才是最好的选择，难道等下一轮由通胀引起的房价再度上涨之时你才下手么？国家调控房价，只是为了控制未来房子房价的下跌趋势的手段而已，提高了购房成本，控制了发展商的介入资金，房子的供应就自然少了，金融安全就没有后顾之忧了，你还真以为控制房价是为了搞垮地产商和银行，为了让你买得起房子么？那也未免太天真了。
其实理性投资是每个人都需要学习的时候，做好了就能比你盲目努力强百倍，头脑发热追涨和盲目杀跌都是不可取的，对未来一味缺乏信心，会让你错失更多机会！捂着荷包，到最后也只能看着荷包缩水，房子上涨！
