房价飞涨，原因很多，其中投资性购房和投机炒房需求过旺就是推高房价的重要原因之一。人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
土地是社会的公共资源，理应作为政府改善民生的手段，但现在却成了少数投资性购房和投机炒房者用来增加财富的工具，这既造成了房价飞涨，加大了社会矛盾，又造成了社会资源的巨大浪费。人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
炒房者把用公共资源（土地）和社会资源（建筑材料和人工）建设起来的房屋，作为自己的赚钱的工具，他们买房是为了赚钱而不是为了居住，其结果是不断推高房价，而房子却放在那里没有发挥它们居住的属性，一放就是几年十几年。与黄金不同，房子是有寿命的，空放在那里没有人居住，这岂不造成了社会资源的巨大浪费！中国本来就人均资源比较少，本应尽可能用来改善民生，现在却沦为少数人赚钱的工具，实在误国害民，希望出台更具体的政策有效遏制。人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)

现在，不但有大量投资客和投机客购买的新建住房大量空置，还有一些老房子，如企事业单位的老房子、部队系统盖的房子，由于种种原因很多闲置在那里无人居住，造成了现在一方面是很多人没房子住，而同时却有大量房子空在那里没人住，这与建设和谐社会是很不相称的，也是社会资源的巨大浪费。希望制订政策，加大房屋持有环节的成本，减少二手房交易的费用和障碍，让空房子尽快进入市场，这样，就既有利于解决广大民众改善居住条件的合理愿望，又提高了社会资源的利用率，对于抑制房价过快上涨也是有利的。人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
另外，希望能够对没有占用耕地而是建设在农民宅基地上的小产权房出台政策，使他们合法化。农民的宅基地每家都占地几百平方米（包括院子），他们集中起来盖成楼房，可以极大地提高土地的使用效率，符合土地集约化利用的基本国策。他们除了自住以外，把多余的房子卖给城里人，这既增加了农民和村集体的收入，又可以增加他们的就业机会。城里人到农村来居住，可以把城里的文化、知识带到农村来，也有利于提高新农村的建设速度，缩小城乡差别。建议通过缴纳部分费用给政府，使这部分小产权房合法化。当然，利用耕地盖小产权房，要坚决反对和制止。但不能因噎废食，只要加强监管，就能够利国利民。人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
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