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    <title>海纳论坛 - 消气专区</title>
    <link>http://www.baiqo.com/bbs/showforum-6.aspx</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 海纳论坛</copyright>
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    <pubDate>Fri, 21 Nov 2008 00:33:51 GMT</pubDate>
    <ttl>60</ttl>
    <item>
      <title>[求助] 买二手房被中介公司和房东蒙了,请问有什么办法吗</title>
      <description><![CDATA[买房时,房东没有房产证,压了银行贷款的证,没有写过户的日期,听中介和房东说一个月办好,就签约了,二个多月过去了,我不想等,想退房,可如我违约,押金就要给房东,这种情况有没有办法拿会押金?]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2101.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>静墨如初</author>
      <pubDate>Mon, 02 Jun 2008 11:20:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>政通伟业/世纪宏昌骗子房产公司</title>
      <description><![CDATA[1.签合同后要额外费用，物业，卫生费，电视费等等，我就被要了200+200+216=616！租房有这么高的吗，一个普通的小区！！！

2.签合同前笑脸相迎，签合同后就变脸了，不管你了，有什么事，什么东西坏了需要修，需要联系房东，根本就不管你，拖着，，，拖死你
3.只有要钱的时候积极，提前半月就打电话，押二付三的缴费！，使劲催，还换人催着要钱！
4.所以记住了，租房千万别租我说的什么政通伟业]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-273.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>华艳</author>
      <pubDate>Thu, 06 Mar 2008 14:44:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>[公告]60号17幢702姓翟的房东超差劲，大家千万别租他家的</title>
      <description><![CDATA[60号17幢702姓翟的房东超差劲，大家千万别租他家的 (http://bbs.house365.com) 
房子冒一看，似乎挺好。
所以我当时二话没说，就和同学住了进去。
说实话，我是个很爱干净的女孩， 把房间里弄得很干净，很漂亮。
结果才住了一个季度，一会儿热水器坏，一会儿空调坏，一会儿增压泵那里坏，跟房东讲，房东从来不理会，“坏了就坏了，难不成你还不用了！”这是房东说的最多的话。
]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2405.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>dxlhn</author>
      <pubDate>Wed, 30 Jul 2008 22:37:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>北京明创房产不退押金不退房租</title>
      <description><![CDATA[我与2006.1月与北京明创房产公司签约合租宣武区小马厂西豪逸景10号楼1105的一间房。签约期限到2006.12.31。按季支付房租，签约时押一个月的房租。每月房租700元。合同要求每季提前一个月交下个季度的钱。

    我投诉的问题有3个：

1.无理收滞纳金

  由于本人2006年6月出差在外，没有提前一个月交下个季度的钱，事实我在出差期间已经给该公司的业务员打过电话。但我回]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-277.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>雨凡</author>
      <pubDate>Thu, 06 Mar 2008 15:01:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>南京淘房网 南京出租求租住宅 单身公寓 中高档住宅及别墅</title>
      <description><![CDATA[
　　南京淘房网 南京出租，求租住宅  单身公寓  中高档住宅及别墅   http://b717066.xici.net
南京房地产网是南京地区人气最旺，最专业的网站，网站提供房产买卖和租赁信息。本网站专注于：普通住宅，中高档住宅及别墅，单身公寓及酒店式公寓，办公用房， 写字楼及商住楼,市区连家店及门面和商铺,厂房及土地等买卖和租赁业务,网站提供免费登记，免费评估，免费看房。网站客服热线：  ]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2344.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>fangs01</author>
      <pubDate>Wed, 09 Jul 2008 14:24:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>租房擅自“住改商”房东可终止合同</title>
      <description><![CDATA[
  租房后，擅自把住宅变成酒店，房东可终止合同，收回房屋。市房产管理局日前出台《关于进一步加强房屋使用安全管理的意见》（以下简称《意见》），要求出租人应当依法、依租赁合同加强出租房屋使用情况的监督，发现承租人有擅自将住宅改变为餐饮、酒店、生产、办公、库房等经营性用房使用或者利用房屋进行非法活动等违法违约行为的，出租人可以终止租赁合同，收回房屋，并应当及时向相关行政管理部门报告。该意见目前已经市]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2133.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>meet_u2007</author>
      <pubDate>Fri, 06 Jun 2008 17:33:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>集体的观望才让房价直上云霄</title>
      <description><![CDATA[


http://bbs.021fang.com/images/posticon/icon0.gif集体的观望才让房价直上云霄


虽然我对房价的长期趋势是百分百看涨的，但我也认为房价应该象其他商品一样波浪式向上，在长期趋势向上的过程中在某些时段应该下跌。
但为什么我们现在大部分城市的房价都是一线上扬，最多持平，却基本从来没有跌的时候呢？我认为主要是因为在房价持平或微跌的时候购房者]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2120.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>白狐报恩</author>
      <pubDate>Wed, 04 Jun 2008 10:13:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>婚前按揭买房 离婚后怎么办？</title>
      <description><![CDATA[你好 我在婚前按揭买了一套住房  因为那时房价低 所以首付也少 那请问现在如果离婚将如何分配房产 谢谢

]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2100.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>哈哈</author>
      <pubDate>Sun, 01 Jun 2008 17:27:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>潘石屹被开发商要求闭嘴</title>
      <description><![CDATA[潘石屹谈百日剧变 称被开发商要求闭嘴
“有一些房地产开发商老板托人转告我，让我不要再说了。”昨日（10日），潘石屹在新浪网聊时宣称。  

　　为了说明未来一段时间房地产行业将会面临资金短缺问题，潘石屹日前公布了部分房产上市公司财务年报的数据。潘石屹称，两周后，有房地产老板托人转告我，不要再说了。但我认为，梳理清楚目前房地产的现实对我们这个行业克服困难非常重要。

　　潘石屹表示，如果房]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2087.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>魂之独舞</author>
      <pubDate>Sat, 31 May 2008 10:25:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>地震后房产损失谁承担？房子倒了土地在</title>
      <description><![CDATA[你是本帖的第105位浏览者地震后房产损失谁承担？房子倒了土地在
多位专家表示，对于不可抗力灾害，应由银行、贷款人和包括政府在内的第三者同担 

在搜救工作渐入尾声之后，生还灾民的财产问题日益凸显，其中房产尤为引人注目。 

央行日前已要求各商业银行对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，“不催收催缴、不罚息，不做不良记录，不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持”，但灾民房产的更多具体问题尚]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2080.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>快乐穿越人世</author>
      <pubDate>Fri, 30 May 2008 15:25:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>买二手房要注意十看十不看</title>
      <description><![CDATA[对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？“我爱我家”的资深置业顾问总结出了买二手房的“十看十不看”。&amp;lt;br&amp;gt;

　　［技巧一］

　　不看白天看晚上

　　入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2065.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>小燕子</author>
      <pubDate>Thu, 29 May 2008 12:04:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>深圳楼市趋冷买家仍观望 房价可能跌回2006年底</title>
      <description><![CDATA[

 http://bbs.ehomeday.com/face/face1.gif深圳楼市趋冷买家仍观望 房价可能跌回2006年底
2008-05-04 07:45 来源：南方都市报
　　“五一”假期三日，深圳开发商依靠“特价房”吹响楼市反攻回暖的号角并未奏效，虽然三日成交量比平日有所放大，但是买家观望情绪依然浓厚，多数认为降价并未到位。分析人士指出，楼市短期内难以回暖，楼价可能会下跌到2]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2037.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>梦魇</author>
      <pubDate>Tue, 27 May 2008 21:13:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>伦敦房价比上海还便宜</title>
      <description><![CDATA[伦敦房价比上海还便宜
英国的领土面积小于四川，而人口8千万，人口密度大于四川省。英国房价，普通地区为200英镑/平米，伦敦地区的要贵一些，约合300至600英镑/平米，一处480平米的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000至4000人民币/平米；伦敦地区约合5000至10000人民币/平米。相比北京、上海、深圳、广州等地动辄两、三万元的房价，伦敦虽然是国际大都市，但房价]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2011.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>左岸读书</author>
      <pubDate>Sun, 25 May 2008 16:21:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>沪大量业主将房源转售为租</title>
      <description><![CDATA[
  节后返乡人群以及学生入学，带动上海住房租赁需求大幅增加，加上楼市调控带来的不确定效应，大量业主将房源转售为租，使得近期租赁市场呈现出供需两旺。


　　上海美联地产门店的反馈情况显示，节后客户上门及租赁带看量明显增加，总体环比上升三成以上，整体的租赁市场成交量也较1月有较大放量，各类档次物业租赁成交走势都很活跃。虽然上海整体房地产市场转冷，成交低迷，但目前二手房市场依然没有出现明显的]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2010.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>just_try_ok</author>
      <pubDate>Sun, 25 May 2008 16:21:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>2008买房再观望一年 慎防财富缩水[转帖]</title>
      <description><![CDATA[


http://bbs.021fang.com/images/posticon/icon0.gif2008买房再观望一年 慎防财富缩水



http://bbs.021fang.com/Skin/Default/img/sign.gif


http://bbs.021fang.com/images/ip.gif 2008-4-18 11:43:00http://bbs.]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-2000.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>飛行物體</author>
      <pubDate>Sat, 24 May 2008 17:33:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>买二手房请注意小面积不等于小户型</title>
      <description><![CDATA[
  随着房地产行业的发展和人们需求的变化，传统的户型概念已经不能左右人们的居住意识。无论是商品房还是二手房市场。都掀起了小户型热，同时也造成了一些市民的购买误区，很多人将住房的小面积误认为是小户型，对此业内人士表示，小面积并不等于小户型，购买住宅时，房型考察要比面积更为重要。　

　　记者近日了解到，有部分购房者已经开始改变购房计划，纷纷找寻市场上目前还为数不多的小户型住宅。置业顾问俞先生]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-1991.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>zhwfstq</author>
      <pubDate>Thu, 22 May 2008 17:09:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>供大于求 北京退房潮“风雨欲来”</title>
      <description><![CDATA[你是本帖的第53位浏览者供大于求 北京退房潮“风雨欲来”
北京房地产市场供大于求的势头在今年首次出现，虽然表面看起来仍然波澜不惊，但实际上已有暗流涌动。新房销售屡屡发生数量畸高的“退房”或“退定”，甚至有个别楼盘销售率高达138.29%，一房多撤的现象呼之欲出。

　　业内专家认为，购房者对于未来市场走势有所观望，是导致退房或退定现象突出的主要原因。

　　记者从北京市房地产交易管理网上]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-1975.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>左岸读书</author>
      <pubDate>Wed, 21 May 2008 11:44:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>为什么会有这样不讲理的事</title>
      <description><![CDATA[

 http://bbs.ehomeday.com/face/face1.gif为什么会有这样不讲理的事
经典茂名公寓的开发商要求业主在办理小产证时,必须签署如下条约,否则就不予办理小产证，该条条约加在《房屋交接书》内。
“3：乙方已经知晓并同意如下事宜:如市或区房地局有符合法律法规的依据最终行政确认《经典茂名公寓》项目须变更土地性质时,甲方在依法行使权利并完成法律程序的前提下,将服从法]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-1974.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>阳光味道</author>
      <pubDate>Wed, 21 May 2008 11:44:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>北四环公寓8月份预租价格4万元</title>
      <description><![CDATA[
  八月份对于出租房主来说是个好日子，北四环三居室的公寓8月预租价已达4万元，一些房主为了迎接奥运会带来的租房商机，宁肯空置也不愿长租。但业内人士提醒房主，长时间空置只为赶一个月高租金，反倒不如普通租金的长租来得合适。　

　　据我爱我家市场研究中心数据显示，春节长假过后近一周租赁成交量比去年同期上涨了18％，客户需求量比去年同期增长了58％，成交租金价格比去年同期上涨了8％，其中民宅平均]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-1973.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>冰风</author>
      <pubDate>Wed, 21 May 2008 11:44:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>二环沿线北京站租售价最高</title>
      <description><![CDATA[
  据北京中原三级市场部最新统计数据显示，目前地铁2号线周边二手商品房项目的价格都相对较高，基本售价都在20000元/平方米左右，其中北京站、崇文门、西直门站点周边房产价格较高；同时，上述三个站点的房屋租赁价格也排在前列。

　　在高价格区域中，北京站以23000至26000元/平方米的二手房售价成为高价格站点之首，凭借地铁北京站周边交通便利、配套完善的优势，其周边基本都是公寓、写字楼，使]]></description>
      <link>http://www.baiqo.com/bbs/showtopic-1965.aspx</link>
      <category>消气专区</category>
      <author>锦儿</author>
      <pubDate>Tue, 20 May 2008 13:52:00 GMT</pubDate>
    </item>
  </channel>
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